Liban Viager يقدّم نظام الفياجيه الفرنسي إلى لبنان: بِع عقارك، واصل الإقامة فيه، واحصل على إيراد مضمون حتى نهاية حياتك.
من التقييم إلى التوقيع، يرافقكم فريقنا في كل مرحلة من مراحل العملية.
نقيّم القيمة السوقية لعقارك ونحاكي الدفعة الأولى والإيراد.
نحدّد مشترين مؤهَّلين يتوافقون مع وضعك.
صياغة عقد الفياجيه وتوقيعه أمام كاتب العدل، بأمان قانوني تام.
تحصل على إيرادك الشهري، المضمون والمؤمَّن، طوال حياتك.
فور التوقيع، يشترك المشتري في تأمين يحمي دفع إيرادك، بمعزل عن وضعه المالي الخاص. هذا القسط — الذي يبلغ نحو 4.5% من الإيراد السنوي — يدفعه المشتري إضافةً إلى إيراده؛ ولا يخصم بأي شكل من المبلغ الذي تحصل عليه.
آلية من ثلاث خطوات، مصمَّمة لكي لا تشعر أبدًا بتوقف المشتري عن الدفع.
إذا لم يدفع المشتري دفعة مستحقة ولم يسوِّ وضعه بعد إنذاره، يتولى المؤمِّن الأمر ابتداءً من الشهر الثاني للتخلف عن الدفع ويدفع لك إيرادك مباشرةً بدلًا منه، شهرًا بعد شهر.
بعد تسعة أشهر من سلف المؤمِّن، يطالب هذا الأخير المشتري المتخلف بسداد كامل المبالغ التي دفعها بدلًا منه.
إذا لم يسدد المشتري، يخسر نهائيًا الدفعة الأولى وجميع الإيرادات المدفوعة، ويستعيد المؤمِّن حقوقه على العقار بدلًا منه. بالنسبة إليك: لا شيء يتغيّر — تستمر في قبض إيرادك، مدى الحياة، مضمونًا الآن من قِبل المؤمِّن.
لكل من البائعين والمشترين والوسطاء مساحة مخصصة داخل تطبيق Liban Viager.